Кипр

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

О СТРАНЕ

 

Находясь в буквальном смысле между Европой, Азией и Африкой, Кипр всегда был вовлечен в бурный, и не всегда мирный процесс соприкосновения трех цивилизаций. В современном мире этот средиземноморский остров завоевал популярность как одно из лучших и легкодоступных мест для пляжного отдыха. Однако благодаря все тому же уникальному географическому положению, мягкому климату и европейскому уровню жизни, на сегодняшний день Кипр может стать достойным выбором не только для отдыха, но и для постоянного проживания.  

 

Среди европейских стран Кипр традиционно попадает в список государств с самым низким уровнем преступности, отличается сравнительно невысокой стоимостью жизни и отсутствием налога на наследство. Он также известен развитыми системами медицинского обслуживания и образования. На острове находится множество частных английских школ и высших учебных заведений, выпускники которых часто продолжают обучение в лучших университетах США, Канады и Европы.

 

С 2004 года Кипр является полноправным членом Европейского союза. Экономика страны развивается в условиях свободного рынка и ориентирована в основном на сферу услуг. Законодательная база оценивается экспертами как эффективная и прозрачная. Международные инвесторы вкладывают средства в экономику Кипра с уверенностью в надежности инвестиций, высокой потенциальной доходности и благоприятной инвестиционной среде. Власти Республики Кипр, со своей стороны, создают благоприятные возможности для иностранных инвесторов по ускоренному получению постоянного вида на жительство в стране.

О ПРОГРАММЕ

 

Программа упрощенного получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) доступна иностранным инвесторам из государств, не входящих в Евросоюз. Условием получения права на неограниченное пребывание на Кипре является приобретение недвижимости на сумму не менее EUR 300,000 (без учета НДС), а также размещение депозита в кипрском банке. Кроме того, кандидату необходимо подтвердить наличие регулярного дохода от источников за пределами Кипра.

Финансовые условия программы

  1. Заявитель должен подтвердить наличие официального дохода не менее EUR 30,000 от источников за пределами Кипра

Указанная сумма подлежит увеличению на EUR 5,000 за супругу (-а) заявителя и каждого ребенка, включенных в заявление, и на EUR 8,000 — за каждого из родителей заявителя или его супруги (-а) и детей старше 18 лет.

 

  1. Заявитель должен приобрести кипрскую недвижимость на сумму EUR 300,000 (плюс НДС)

На указанную сумму (или более) заявитель по своему выбору может приобрести один объекта жилой недвижимости либо два объекта недвижимости в следующих сочетаниях:

  • два объекта жилой недвижимости
  • один объект жилой недвижимости и один магазин (от 100 м2)
  • один объект жилой недвижимости и один офис (от 250 м2).

 

Объекты недвижимости могут быть приобретены только на первичном рынке. В случае, если заявитель приобретает два объекта, оба объекта должны быть приобретены у одного застройщика. Важно, чтобы сумма сделки была перечислена со счета, открытого за пределами Кипра (на момент подачи заявления должно быть оплачено не менее EUR 200,000 (не включая НДС). Приобретение недвижимости через юридическое лицо допускается, если все акции такой компании принадлежат заявителю или его(ее) супругу(-е).

  1. Размещение депозита на сумму EUR 30,000

Депозит должен быть размещен в кипрском банке путем перечисления денежных средств со счета, открытого в банке за пределами Кипра. Депозит размещается на 3 года без права досрочного изъятия.

 

 

ВАЖНО:

ПМЖ не даёт право работать на территории Кипра.

Основной заявитель и его родственники, включенные в заявление, подписывают письмо-обязательство о том, что они не будут работать по найму на Кипре. Вместе с тем, допускается получение пассивного дохода через кипрскую компанию.

При необходимости приобретенную в рамках программы недвижимость можно заменить другими объектами, соответствующими требованиям программы.

Вид на жительство (ПМЖ) Кипра не даёт право на безвизовый въезд в страны ЕС, однако для его обладателей предусмотрен упрощенный порядок оформления шенгенских виз.

Лица, которые фактически проживают на Кипре более 60 дней в течение налогового года, и при этом не проводят нигде более 183 дней в году, и не считаются налоговыми резидентами где-либо ещё — считаются налоговыми резидентами Кипра на текущий налоговый год.

АЛГОРИТМ ПОЛУЧЕНИЯ ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО

Шаг 1: Заключение сделки по приобретению недвижимости и оплата не менее EUR 200,000.

Шаг 2: Размещение депозита в кипрском банке.

Шаг 3: Подача документов в Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции для предварительной проверки

Шаг 4: Сдача биометрических данных всеми лицами, включенными в заявление (во время личного визита в Никосию)

Шаг 5: Принятие постоянным секретарем Министерства внутренних дел решения о выдаче вида на жительство (ПМЖ). Срок принятия решения составляет 2 месяца с даты подачи документов.

Шаг 6: Личное получение карточки ПМЖ в Никосии лицами, включенными в заявление (не позднее одного года с даты принятия решения).

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Пожизненное и неограниченное право находиться на территории Кипра

Вид на жительство распространяется на супруга(-у) заявителя и детей до 18 лет Родители и дети в возрасте 18-25 лет, проходящие обучение, также имеют возможность получить вид на жительство - в рамках отдельной процедуры, но без дополнительных инвестиций

Сжатые сроки оформления Процедура занимает, как правило, 2 месяца

Возможно дистанционное оформление Требуется только один визит на Кипр для сдачи биометрических данных

Отсутствие требований по непрерывному пребыванию в стране После получения вида на жительство требуется лишь один визит на остров каждые 2 года