Гражданство Кипра: дом на солнечном острове Афродиты.
12 января 2021
Ищете ли вы легкой и солнечной средиземноморской жизни? Хотите ли вы быть уверенными в здоровье и безопасности для своей семьи и оградить близких от непредсказуемых рисков, таких, например, как COVID-19?
Тогда не нужно рассматривать ничего, кроме Кипра, залитого солнцем средиземного моря, известного как остров Афродиты – греческой богини любви и красоты.
На пике вспышки коронавируса Кипр предоставил безопасное убежище многим российским гражданам, имеющим кипрское гражданство, благодаря практически отсутствию летальных исходов среди переболевших и низким показателям заражения в стране. Российские семьи с кипрским гражданством смогли легко добраться до своих кипрских домов еще до карантина и закрытия границ, и, проживая на гостеприимном острове, имели доступ к медицине мирового уровня и продолжали обучение своих детей в местных российских школах.
Покупка недвижимости — это самый популярный способ получения гражданства через инвестиции на Кипре и один из самых быстрых способов стать гражданином Европы для основного заявителя и всей его семьи — в течение девяти месяцев.
Гражданство Кипра может быть получено за счет инвестиций в недвижимость в размере 2 млн. евро на 5 лет при условии, что инвестор сохранит на Кипре жилую недвижимость стоимостью 500 000 евро (плюс НДС) в качестве основного места жительства навсегда, а также сделает пожертвование в размере 150 000 евро государству. Также можно инвестировать в покупку земли или коммерческую недвижимость, чтобы претендовать на гражданство.
Кипр предлагает инвесторам в недвижимость уникальный средиземноморский стиль жизни, не имеющий аналогов: 300 солнечных дней в году, идеальный климат для игры в гольф, плавания и водных видов спорта и теплая погода зимой. Снег в горах Троодос с середины декабря означает, что катание на лыжах и сноуборде также возможно.
На Кипре нет налога на недвижимость, а доход от аренды может приносить до четырех процентов годовых. Кроме того, Кипр предлагает выгодные налоговые льготы для физических лиц за счет инвестиций в недвижимость.
Граждане Кипра получают право жить, работать, путешествовать и иметь доступ к первоклассным системам образования и здравоохранения в Европейском Союзе, а также при необходимости могут свободно перемещать товары и капитал в пределах ЕС.
Кипр предоставляет возможность иметь двойное гражданство, что означает, что нет необходимости отказываться от предыдущего гражданства, и второе гражданство также передается по наследству будущим поколениям по происхождению. Кроме того, нет никаких налоговых последствий, если только заявитель не решит стать налоговым резидентом Кипра.
Кипр является привлекательным местом для российских инвесторов, предлагая прозрачное правовое регулирование, налоговые преимущества и верховенство закона и гарантии прав банковских вкладчиков, предоставляемые Кипром как членом ЕС.
Наиболее популярными местами на острове являются столица – Никосия, процветающая столица культуры и искусства – Лимассол и популярные туристические места – Айя-Напа и Пафос.
Исторически Лимассол был центром русской общины Кипра. Примерно в часе езды от Никосии можно увидеть огромную современную инфраструктуру из новостроек.
Дети российских инвесторов, которые намерены жить на Кипре, могут учиться в русских школах. На Кипре есть несколько русских школ — это средняя школа при посольстве России в Республике Кипр в столице Никосии, три школы в столице культуры и искусства Лимассоле и еще одна в Пафосе. Русские школы на Кипре выбирают те, кто планирует продолжить обучение в университетах в России, или те, кто хочет, чтобы их дети проще адаптировались в новой стране и одновременно повысили уровень знаний иностранного языка.
В Лимассоле наши клиенты могут приобрести роскошные резиденции на берегу моря, спроектированные в соответствии с самыми высокими стандартами современных построек и отвечающие всем уровням комфорта. Цена такого жилья начинается от 12 000 евро за квадратный метр, примерный годовой доход от сдачи в аренду составляет от двух процентов.
Ежегодный доход от аренды недвижимости, расположенной в самом сердце исторического города Айя-Напа, в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей, водных видов спорта, магазинов, ресторанов, банков и аптек, может достигать трёх процентов. Однокомнатные квартиры в многоквартирном жилом комплексе в Пафосе продаются по цене чуть более 2300 евро за квадратный метр и имеют гарантированную годовую доходность от аренды от трёх до пяти процентов.